エスペランサ第2青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘

  • 横浜線 / 十日市場駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,990万円
37.9万円/㎡
相場
2,352万円
44.8万円/㎡
1,314
2,006
2,698
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,698万円
38.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エスペランサ第2青葉台
1,990万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 52.45㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,990万円37.9万円3階 52.45㎡ 3DK南
2025/02/271,399万円29.8万円2階 46.9㎡ 2DK西
2025/02/041,499万円32.0万円2階 46.9㎡ 2K西
2025/01/311,499万円32.0万円2階 46.9㎡ 2DK南西
2025/01/171,599万円34.1万円2階 46.9㎡ 2DK西
2024/12/161,699万円36.2万円2階 46.9㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エスペランサ第2青葉台
横浜市青葉区さつきが丘
十日市場駅10分 1,990万円37.9万円52.45㎡3DK3階 / 4階建 南1985年15戸RC
2024/06/20ライオンズマンションたまプラーザ
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅9分 2,280万円36.7万円62.1㎡2LDK4階 / 5階建 南東1981年31戸RC
2024/06/24クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 1,680万円29.1万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2024/04/01ライオンズマンションあざみ野台
横浜市青葉区もみの木台
あざみ野駅30分 2,140万円33.5万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2024/05/08扶桑ハイツ青葉台第3
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,000万円36.7万円54.52㎡3K3階 / 8階建 東1988年21戸RC
2026/01/18ハイネス青葉台B棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 2,880万円45.5万円63.29㎡2LDK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2023/09/03陽輪台青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 2,190万円44.5万円49.24㎡2DK2階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/10/27ハイネス青葉台A棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,250万円42.6万円52.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2025/12/04セントヒルズ市が尾壱番館
横浜市青葉区鉄町
あざみ野駅23分 1,680万円30.3万円55.44㎡3DK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2023/12/25ユニテ青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅4分 2,160万円46.7万円46.3㎡1LDK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2025/05/24ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,280万円41.1万円55.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年24戸RC
2026/01/18ライオンズマンション青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 2,580万円43.2万円59.78㎡2DK+S2階 / 5階建 南1984年19戸RC
2023/07/08コスモ青葉台ホワイトコートB棟
横浜市青葉区しらとり台
田奈駅10分 2,399万円38.7万円62.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年1戸RC
2024/10/31藤が丘ハイツ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 1,180万円29.8万円39.61㎡2DK2階 / 7階建 北東1982年26戸RC
2023/08/25コスモ青葉台ホワイトコートA棟
横浜市青葉区しらとり台
田奈駅10分 2,399万円38.7万円62.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2025/08/29ルミネ藤が丘II
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅6分 1,780万円33.9万円52.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1984年32戸RC
2026/03/10ライオンズマンション青葉台第3
横浜市青葉区しらとり台
十日市場駅12分 2,850万円45.2万円63.01㎡3DK3階 / 4階建 南西1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して21.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市青葉区
48.1万円/㎡
前年比-0.7%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスペランサ第2青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
交通横浜線十日市場駅徒歩10分
築年月1985年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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